一、定义。

  1. 经过 ”德州房地产网”我们指的是我们提供的功能和服务,包括通过 (a) 我们的网站 www.texasrealestate.com (b) 现在存在或以后开发的其他媒体、设备或网络。
  2. “我们”、“我们”、“我们的”和“德克萨斯州a8体育协会®”是指德克萨斯州a8体育协会®, Inc.、其员工、管理人员、董事以及与德克萨斯州a8体育协会有关联的所有其他个人或实体®, Inc.
  3. “内容”是指有关内容和信息 德州房地产网,包括但不限于所有材料、图像、商标、受版权保护的材料、广告、数据、文本、图形、文件、照片、软件和视频。
  4. “使用”是指使用、复制、复制、公开表演或展示、分发、修改、翻译和创作衍生作品。
  5. 我们所说的“站点”是指 德州房地产网 网站和各种相关服务,包括现有或以后开发的其他媒体、设备或网络。

二、用户确认和接受条款 

Texas REALTORS® 和/或我们的附属公司提供 德州房地产网 网站和各种相关服务,包括现在存在或以后开发的其他媒体、设备或网络(统称为“网站”),前提是您遵守此处包含或引用的所有条款、条件和通知( “使用条款”),以及我们与您之间的任何其他书面协议。此外,用户在使用本网站上的特定服务或材料时,除本使用条款中的规定外,还应遵守适用于此类服务或材料的任何已发布规则或附加条款和条件。所有此类指南、条款、条件或规则特此通过引用并入这些使用条款中。

访问和使用本网站,即表示您同意遵守这些使用条款并受其约束。请仔细阅读这些使用条款以及 TEXAS REALTORS® 的隐私政策。如果您不同意使用条款和隐私政策,您必须立即终止使用本网站。

这些使用条款自 2019 年起生效。我们明确保留随时更改这些使用条款的权利,恕不另行通知。您承认并同意,您有责任不时查看本网站和这些使用条款并熟悉任何修改。您承认您使用 德克萨斯州网站 对使用条款进行任何修改后,应最终视为您接受修改后的使用条款并同意遵守修改后的使用条款并受其约束。

最后,您承认并同意本网站上的信息仅供参考,并非法律、就业、税务、会计、企业组建、房地产登记、风险管理或其他专业建议,也不被视为替代对于此类建议或建议。在未寻求法律或其他方面的专业顾问的情况下,任何人不应根据本网站上的信息采取行动。

三、内容使用的有限许可;现场行为。

  1. 除非本网站另有规定,否则本网站的用户被授予有限的、非排他性的许可,仅可将本网站及其内容用于个人和非商业用途。除非本网站另有说明,否则用户可以从本网站打印文章、新闻报道、新闻稿、常见问题解答和其他阅读材料(“文件”),仅供用户个人非商业用途,前提是此类文件未经修改或以任何方式修订。除非此处允许或本网站另有规定,否则不得出于任何目的复制、出售、许可、转让、修改、分发、传输、用于创建衍生作品、发布、展示或以其他方式使用或利用内容Texas REALTORS® 的明确书面许可。任何许可内容的使用必须由 Texas REALTORS® 提供,不得编辑或修改,并且必须附有适当的 Texas REALTORS® 作为来源:“经 Texas REALTORS® 许可,在有限许可下转载。”
  2. 通过访问和使用本网站,您同意您将遵守所有适用的地方、州、国家和国际法律法规,并且您对通过本网站进行的通信内容承担全部责任。此外,通过访问和使用本网站,您同意以下内容:

一种。您不会向用户发送或以其他方式发布未经授权的商业通信(例如“垃圾邮件”);

湾您不会收集用户的信息,或以其他方式访问 德州房地产网, 未经我们许可使用自动化手段(例如收割机器人、机器人、蜘蛛或刮刀);

C。您不会上传病毒或其他恶意代码; 

d.您不会索取登录信息或访问属于他人的帐户;

e.您不会欺负、恐吓或骚扰任何用户;

F。您不会发布任何诽谤、中伤、威胁、粗俗、色情、辱骂、亵渎、粗鲁、淫秽或匿名的内容;

G。你不会使用 德州房地产网 做任何非法、误导、恶意或歧视性的事情;

H。您不会促成或鼓励任何违反使用条款的行为;

一世。您不会将任何人的身份证明文件或敏感的财务信息张贴在 德州房地产网;和

j.您不会发布内容或采取任何行动 德州房地产网 侵犯他人权利或以其他方式违反法律。

四、注册和帐户安全。

的用户 德州房地产网 使用该网站作为专业的网络工具,此外还可以使用该网站收集与房地产行业各个方面相关的信息。用户可能需要在 Texas REALTORS® 注册才能访问网站的某些区域。为了帮助我们保持专业精神 德州房地产网,您向我们做出以下与注册和维护您的帐户安全相关的承诺,并进一步了解您未能遵守这些承诺构成对这些使用条款的违反:

  1. 您不会提供任何虚假的个人信息 德州房地产网、未经许可为您以外的任何人创建帐户,或在您上传到的任何注册或内容中冒充任何其他人 德州房地产网;
  2. 您将保持您的联系信息准确和最新;
  3. 您不会共享您的密码,让其他人访问您的帐户,或做任何可能危及您帐户安全的事情;
  4. 未经我们书面许可,您不得将您的帐户转让给任何人;和
  5. 您不会访问或使用某些区域 德州房地产网 需要用户名和密码,除非您是 Texas REALTORS® 的当前成员或已获得 Texas REALTORS® 的许可才能注册才能使用 德州房地产网.

V. 用户生成的内容。

根据这些使用条款,我们欢迎您在我们的网站上发表意见、评论和其他通信、图片、引用 URL 或视频,其中可能包括讨论板、博客和其他允许用户提供反馈、评论或内容的服务( “用户内容”)。通过向网站或社交媒体个人资料提供用户内容,您理解并承认该信息可供公众使用。此外,您特别授予我们非排他性、可转让、可再许可、免版税、全球性、永久性、不可撤销的权利和许可,以使用您在/到网站。

Texas REALTORS® 保留自行决定审查、控制或编辑(包括删除)任何上传、发布或提交到本网站的用户内容的权利。在不限制上述规定的情况下,Texas REALTORS® 可以删除您发布的任何内容 德州房地产网 如果我们认为它违反了使用条款。Texas REALTORS® 不保证它会审查用户内容,Texas REALTORS® 也不保证任何用户内容的准确性、合法性或可靠性,并且在任何情况下 Texas REALTORS® 都不会对用户内容负责或承担责任。建议您在依赖之前调查和评估用户内容。

六、购买 Texas REALTORS® 产品和服务。

Texas REALTORS® 可能会提供可通过本网站购买的产品和服务。本网站上描述或描绘的产品和服务的所有描述、图像、参考、特征、内容、规格、产品和价格可能随时更改,恕不另行通知。退款和换货将受 Texas REALTORS® 届时生效的退款和换货政策的约束。您同意按照发生此类费用时的有效价格支付您或代表您通过本网站产生的所有费用,包括但不限于所有运输和处理费用。此外,您仍需对可能适用于您的购买的任何税款负责。 Texas REALTORS® 保留在不事先通知的情况下限制本网站上出售的任何产品、项目或服务的订单数量和/或拒绝向任何客户提供服务的权利。

Texas REALTORS® 可能会使用第三方供应商和服务提供商在网站上启用电子商务功能,或将您引导至第三方供应商的网站以促进使用此类第三方供应商的电子商务功能的购买,您可能会被要求提供某些与购买相关的信息,包括但不限于您的信用卡号、信用卡的到期日期、账单地址和送货信息。提交此类信息,即表示您授予 Texas REALTORS® 向第三方提供此类信息的权利,以促进完成由您或代表您发起的购买。在确认或完成任何购买之前,可能需要验证信息。

七、商标。

接受这些使用条款,即表示您同意未经我们的书面许可,您不会使用我们的版权或商标。 REALTOR®、REALTORS®、REALTOR-ASSOCIATE® 和 REALTOR® Block 标志是全国a8体育协会® 的商标、服务标志、会员标志和/或标志。所有全国a8体育协会® 商标、服务标志、会员标志和标志出现在 德州房地产网 是全国a8体育协会的财产,保留对这些商标、服务标志、会员标志和徽标的所有权利。使用任何会员标志的全国a8体育协会®的成员受并应参考管理这些标志使用的规则和条例,以确保正确使用。

Texas REALTORS® 徽标是 Texas REALTORS® 的商标。所有 Texas REALTORS® 标志和徽标出现在 德州房地产网 是 Texas REALTORS® 的财产,保留这些商标和徽标的所有权利。

VIII. Copyright Infringement.

1. 声称侵权的通知。 如果您认为 Texas REALTORS® 或在我们的网站上上传、发布、提交或以其他方式提供内容的第三方侵犯了您受版权保护的材料,请以书面形式向我们指定的版权代理人提供以下信息下面列出:

一种。被授权代表据称被侵权的专有权所有者行事的人的物理或电子签名;

湾声称受到侵权的版权作品的标识,或者,如果单个通知涵盖了单个在线站点上的多个版权作品,则该站点上此类作品的代表性列表;

C。对声称侵权或将成为侵权活动的对象以及将被移除或将被禁止访问的材料的标识,以及足以让 Texas REALTORS® 找到该材料的合理信息;

d.足以让 Texas REALTORS® 与您联系的信息,例如您的地址、电话号码,以及可能会与您联系的电子邮件地址(如果有);

e.一份声明,表明您真诚地相信以所投诉的方式使用该材料未经版权所有者、其代理人或法律授权;和

F。声明通知中的信息是准确的,并且受伪证处罚,您有权代表涉嫌侵权的专有权的所有者行事。

Texas REALTORS® has registered a designated agent with the Copyright Office pursuant to 17 U.S.C. § 512(c). If you believe your copyright material is being used on this Site without permission, please notify the designated agent at:

总法律顾问 
德克萨斯州a8体育协会®, Inc.
圣哈辛托大道 1115 号,200 套房
德克萨斯州奥斯汀 78701
512.480.8200
general.counsel@texasrealtors.com

2. 反通知。 如果我们因涉嫌侵犯他人版权或其他知识产权而删除您的内容,我们将采取合理措施通知您,如果您认为我们误删了该内容,我们将根据 17 U.S.C. § 512(g)。

3. 重复侵权。 在侵犯第三方知识产权的情况下,Texas REALTORS® 可能会终止您对本网站的访问。在以下情况下可能存在适当的情况:

一种。 Texas REALTORS® 已根据 17 U.S.C. § 512(c),声称您在任何五年内侵权;或者

湾您已被有管辖权的法院认定两次或多次侵犯了第三方的版权,并且 Texas REALTORS® 会收到此类调查结果的实际通知。

尽管有上述情况,德州a8体育®保留终止违反这些使用条款精神的账户的权利,无论收到多少通知。

4. 别名。 Pursuant to 17 U.S.C. § 512(c) and 37 C.F.R. § 201.38, Texas REALTORS® has registered the following alternate names with the Copyright Office: Lone Star Targeting, TAR, TAR MLS, Texas Association of REALTORS®, Texas REALTORS® MLS, Texas FormSource, Texas REALTORS®, and texasrealestate.com. 

九。广告。

我们的目标是投放不仅对广告商有价值,而且对您也有价值的广告。为此,您同意以下内容:

  1. 除非另有明确说明,否则网站上存在的广告不构成德州a8体育® 对任何广告商的认可、批准或赞助;和
  2. Texas REALTORS® 不对网站上广告商的产品和服务负责,Texas REALTORS® 也不对广告商在网站上做出的声明和陈述负责。 

X. 内容的准确性。

Texas REALTORS® 采取合理的措施来保持网站内容的准确性并对其进行更新。但是,德州a8体育® 不对内容的准确性做出任何陈述或保证,德州a8体育® 也不承诺更新内容。您同意承担与使用本网站和内容相关的所有风险,包括但不限于对任何内容或通过本网站提供的其他材料的准确性、完整性或有用性的任何依赖。

十一。免责声明。

本网站上的所有材料和服务均按“原样”和“可用”的基础提供,不提供任何形式的明示或暗示保证,包括但不限于适销性的默示保证, 、标题、可比性、安全性、准确性和不侵权。在不限制前述规定的情况下,我们不保证 (A) 服务和材料将满足您的要求,(B) 服务和材料不会中断、及时、安全或无错误,(C) 结果可能通过使用服务或材料获得的信息将是有效、准确或可靠的,或者 (D) 您从我们或我们的附属公司从本网站购买或获得的任何产品、服务或信息的质量将符合您或您的期望没有错误、错误或缺陷。

TEXAS REALTORS®、其附属公司、子公司、员工、官员、成员或受托人或其任何代理人、代表、供应商、广告商、承包商、促销合作伙伴、CURRENT 或 RA显示、上传、下载或分发 德克萨斯州网站 由任何用户或任何其他人或实体提供。

十二.责任限制;保障。

1. 责任限制。 您同意在任何情况下 TEXAS REALTORS®、我们的董事、官员、员工、代理人和/或附属公司均不对您或任何第三方因任何特殊的、惩罚性的、惩戒性的、后果性的、或不正当的、或不正当的、或不正当的因使用、无法使用或依赖本网站或从本网站显示、上传或下载的任何信息或内容而产生或与之相关的收入或利润损失不受限制。

2. 赔偿。 您将立即对 Texas REALTORS®、其母公司、附属公司、供应商、继任者和受让人及其所有管理人员、董事、员工和代理人进行赔偿、辩护并使其免受任何罚款、处罚、损失、成本、因您或第三方就使用或滥用本网站而提出的任何索赔而引起的损害、伤害、费用或责任(包括合理的律师费、会计师费和专家费和支出)。

十三、终止。

Texas REALTORS® 保留自行决定以任何理由终止用户访问本网站的权利,包括但不限于用户违反这些使用条款。

十四。一般的。

1. 适用法律。 您将解决因使用条款引起或与之相关的任何索赔、诉讼原因或争议(“索赔”),或 德州房地产网 位于德克萨斯州特拉维斯县的州或联邦法院。德克萨斯州的法律将管辖使用条款以及您和我们之间可能出现的任何索赔,不考虑法律规定的冲突。您同意服从德克萨斯州特拉维斯县法院的个人管辖权,以便对所有此类索赔进行诉讼。

2. 整个协议。 这些使用条款构成了双方之间关于 德州房地产网,并取代任何先前的协议。

3. 弃权和可分割性。 如果发现这些使用条款的任何部分无法执行,其余部分将保持完全效力。如果我们未能执行任何使用条款,则不会被视为弃权。对使用条款的任何修改或放弃必须以书面形式做出并由我们签署。

4. 网站所有权。 本网站和内容的所有权利、所有权和权益仅属于 Texas REALTORS® 和/或特定内容的任何第三方所有者。本网站和内容受适用的联邦、州和地方法律保护,包括但不限于版权和商标法。 Texas REALTORS® 明确保留此处未明确授予或提及的所有权利。

5. 无第三方受益人。 这些使用条款不授予任何第三方受益人权利。

6. 分配或转移。 未经我们书面同意,您不得将您在使用条款下的任何权利或义务转让、转让或再许可给任何其他人。我们在使用条款项下的所有权利和义务可由我们自由转让与合并、收购或出售资产有关,或通过法律或其他方式的运作。

7. 标题。 这些使用条款中包含的任何标题、标题或章节标题仅供参考,不会以任何方式影响这些使用条款的含义或解释。