a8体育交易很复杂。 Texas REALTOR® 将帮助您完成以下步骤及更多工作。

寻找a8体育®

决定你想要什么

在你开始寻找之前,先列一个你想要的清单,并为每个项目分配一个优先级。需要考虑的一些方面是位置、房屋类型和房屋年龄。

知道你能负担得起

  • 大多数贷款需要首付。金额各不相同,但通常为购买价格的 20%。如果您是首次购房者或低于某些收入门槛,您可能有资格获得 经济适用房计划.一般来说,较高的首付意味着更好的贷款条件和较低的抵押贷款利息费用。
  • 贷款资格:贷方将根据您的收入、工作经历、教育、资产(例如,银行账户余额、其他财产、保险单、养老基金)和债务来确定他认为您可以负担多少。在贷方解决任何问题之前检查您的信用报告。
  • 您的舒适度:您不必仅仅因为贷方说您可以负担得起 200,000 美元的房屋就花 200,000 美元购买房屋。做一些数学计算,确定你愿意花多少钱。

开个价

你已经弄清楚了你的家庭搜索标准以及你能负担得起的东西。现在找到房子并提出报价。您的a8体育® 是此过程中非常宝贵的一部分。他或她会帮助你准备 合同, 谈判、兼顾检查和选择期等等。

安全融资

除非你用现金买房子,否则你需要贷款。请记住,融资的真实价格不仅仅是利率。考虑诸如积分、贷方总费用、贷款期限和提前付款罚款等项目。贷方可能需要进行评估以验证房屋是否值得贷款成本以及进行实物调查。可能需要维修。必须购买保险。在交易可以关闭之前,必须满足所有这些条件和其他条件。

关闭交易

经过数周甚至数月的研究和决策后,您通常会在产权公司的办公室完成交易。产权代理人会要求您签署许多文件,并会逐一解释。您将向卖方出示本票,签署另一份详细列出成交费用的文件(贷方会提前为您估算),并支付您分摊的成交费用。作为回报,您将收到一份契约,将所有权转让给您。